1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
15.7万円/㎡
前年比-6.1%
名古屋市千種区
16.3万円/㎡
前年比+74.6%
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霞ケ丘コーポラス
愛知県名古屋市千種区霞ケ丘二丁目
/ 自由ケ丘駅 徒歩5分
1973年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
1,088万円
16.5万円/㎡
441
872
1,303
1,734
AI査定結果
推定相場価格
1,088万円
16.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
872万円〜1,303万円
13.2万円/㎡〜19.7万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2026年4月15日
霞ケ丘コーポラス
1,080万円（16.4万円/㎡）/ 2階 / 66㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は18.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 1,080万円 | 16.4万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/29 | 880万円 | 13.3万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/28 | 980万円 | 14.8万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,180万円 | 17.9万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,280万円 | 19.4万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 1,350万円 | 20.5万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 1,380万円 | 20.9万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 1,480万円 | 22.4万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/12 | 1,580万円 | 23.9万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/05 | 1,180万円 | 17.9万円 | 3階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は16.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 霞ケ丘コーポラス 名古屋市千種区霞ケ丘二丁目 | 自由ケ丘駅5分 | 1,080万円 | 16.4万円 | 66㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/10 | 荘苑覚王山 名古屋市千種区末盛通一丁目 | 覚王山駅1分 | 1,180万円 | 20.4万円 | 57.93㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 49戸 | SRC |
| 2024/02/20 | マンション向陽台 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅7分 | 1,499万円 | 20.3万円 | 73.87㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/27 | 千草ダイヤハイツ 名古屋市千種区古出来三丁目 | ナゴヤドーム前矢田駅15分 | 930万円 | 15.7万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 1戸 | RC |
| 2026/04/15 | 都ハイツ 名古屋市千種区豊年町 | 今池駅7分 | 750万円 | 14.1万円 | 53.33㎡ | 2DK | 4階 / 12階建 | 南 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2026/02/09 | 今池アイリス 名古屋市千種区神田町 | 今池駅8分 | 990万円 | 15.0万円 | 65.88㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 72戸 | SRC |
| 2025/02/12 | 荘苑仲田 名古屋市千種区仲田一丁目 | 今池駅9分 | 980万円 | 12.4万円 | 79.05㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/09 | 春岡ハイツ 名古屋市千種区今池五丁目 | 池下駅8分 | 1,000万円 | 18.6万円 | 53.71㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | - | 1973年 | 1戸 | SRC |
| 2025/01/26 | メゾン振甫 名古屋市千種区振甫町二丁目 | 池下駅13分 | 980万円 | 17.2万円 | 56.83㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1970年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/26 | 丸美シティマンション大久手 名古屋市千種区千種通六丁目 | 吹上駅2分 | 820万円 | 12.7万円 | 64.66㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1976年 | 23戸 | SRC |
| 2026/03/10 | メゾン池下 名古屋市千種区高見二丁目 | 池下駅4分 | 890万円 | 13.5万円 | 66.1㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/05 | 向陽苑 名古屋市千種区向陽一丁目 | 池下駅6分 | 1,050万円 | 17.2万円 | 60.9㎡ | 3K | 8階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/08 | 向陽ハイツ 名古屋市千種区向陽町三丁目 | 池下駅8分 | 1,500万円 | 18.4万円 | 81.4㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/15 | 四観音住宅 名古屋市千種区田代町 | 覚王山駅12分 | 890万円 | 14.2万円 | 62.77㎡ | 3K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 80戸 | RC |
| 2024/11/16 | マンション向陽台A棟 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 覚王山駅7分 | 930万円 | 12.6万円 | 73.87㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 54戸 | RC |
| 2023/09/04 | あげは住宅1号棟 名古屋市千種区揚羽町一丁目 | 茶屋ケ坂駅5分 | 999万円 | 15.9万円 | 62.83㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/01 | 覚王山田代コーポラスB棟 名古屋市千種区田代町 | 覚王山駅14分 | 980万円 | 13.1万円 | 74.62㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 56戸 | RC |
| 2023/06/18 | 茶屋ケ坂コータース 名古屋市千種区汁谷町 | 茶屋ケ坂駅5分 | 999万円 | 17.3万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 78戸 | SRC |
| 2024/06/16 | シーアイマンション千種N棟 名古屋市千種区南明町二丁目 | 池下駅12分 | 1,180万円 | 20.4万円 | 57.91㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 1971年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/15 | シーアイマンション千種S棟 名古屋市千種区南明町二丁目 | 池下駅11分 | 1,350万円 | 19.5万円 | 69.16㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 59戸 | RC |
| 2023/10/24 | エスポア覚王山 名古屋市千種区菊坂町二丁目 | 覚王山駅5分 | 1,180万円 | 18.9万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/23 | イトーピア覚王山マンション 名古屋市千種区御棚町二丁目 | 覚王山駅8分 | 950万円 | 12.9万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | 竹越コーポラス 名古屋市千種区竹越一丁目 | 茶屋ケ坂駅19分 | 690万円 | 12.5万円 | 55.37㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/16 | 御影ハウス 名古屋市千種区御影町二丁目 | 茶屋ヶ坂駅14分 | 850万円 | 14.1万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/29 | UH御影ハウス 名古屋市千種区御影町二丁目 | 茶屋ケ坂駅14分 | 1,050万円 | 17.5万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/21 | シャトー月見坂 名古屋市千種区月見坂町一丁目 | 覚王山駅4分 | 1,480万円 | 19.0万円 | 78.08㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.1%下落、名古屋市千種区では74.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.4万円）は名古屋市千種区の平均と比較して0.6%割高です。